Charmante 2-Zimmer-Stadtwohnung in Lienz – Ideal für Anleger!

Diese charmante und kompakte Stadtwohnung in Lienz bietet eine attraktive Gelegenheit, insbesondere für Kapitalanleger.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit fünf Einheiten und besticht durch ihre zentrale Lage in Lienz. Mit einer Wohnfläche von rund **47 m²** ist sie ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Aktuell ist die Wohnung **vermietet**, was sie zu einer sofortigen Einnahmequelle macht.

**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Trotz der überschaubaren Größe bietet die Wohnung alles Notwendige für ein komfortables Stadtleben. Ein **zusätzliches Kellerabteil** bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * Zentrale Lage in Lienz * Ca. 47 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + separate Küche und Bad * Kellerabteil vorhanden * Gepflegtes Wohnhaus mit guter Vermietbarkeit

**Lage** Die Wohnung liegt **zentral in Lienz**, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistern und öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert. Diese vorteilhafte Lage erhöht nicht nur die Lebensqualität, sondern auch die Attraktivität für potenzielle Mieter.