Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in Lienz mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen von Lienz und bietet auf ca. **59 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihre helle Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro eignet. Ein Badezimmer und ein Vorraum vervollständigen das Raumangebot. Vom nordseitigen **Balkon** genießen Sie einen angenehmen Ausblick. Zusätzlichen Stauraum bieten **zwei eigene Kellerabteile**.

Die Immobilie befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt fünf Einheiten, das in den letzten Jahren **modernisiert** wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die **zentrale Lage** in Lienz ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Besonders attraktiv für Anleger:** Die Wohnung ist bereits vermietet und generiert somit ab sofort eine Rendite. Die Lage garantiert eine hohe Nachfrage und somit eine solide Wertanlage.

**Highlights:** * Zentrale Lage in Lienz * Ca. 59 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + Wohnküche * Nordseitiger Balkon * Zwei Kellerabteile * Bereits vermietet