Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Lienz: Ideal als Anlage oder Eigenheim

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in der Beda Webergasse in Lienz und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren **sonnigen, südlich ausgerichteten Balkon** mit schöner Aussicht und ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage zur Vermietung geeignet. Auch eine gewerbliche Nutzung als Büro oder Praxis ist denkbar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC, eine große Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie den Zugang zum Balkon. Die Wohnfläche beträgt **70,28 m²**.

**Ausstattung** - Südbalkon mit schöner Aussicht - Separater Abstellraum - Badezimmer mit Wanne und WC - Große Küche

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Lienz, mit dem **Stadtzentrum fußläufig erreichbar** über den Iselkai. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Gastronomie sind ebenfalls schnell erreichbar.