Zakup nieruchomości w Austrii przez obywatela Węgier
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Mieming, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung im Herzen von Mieming. Die **4+kk-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **99,02 m²** befindet sich in einer erstklassigen Lage auf dem begehrten Sonnenplateau und bietet eine perfekte Symbiose aus naturnaher Ruhe und exzellenter Infrastruktur.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in die angrenzende Küche übergeht – ideal für gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist der **ganzjährig nutzbare Wintergarten**, der Ihnen eine lichtdurchflutete Wohlfühloase schenkt. Zusätzlich lädt ein **Balkon** mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein.
**Ausstattungsmerkmale:** * Lichtdurchflutete Räume * Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche * Heller Wintergarten für ganzjährige Nutzung * Balkon mit Blick ins Grüne * Ruhige und gepflegte Wohnanlage * Top Lage am Sonnenplateau Mieming
Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Umgebung**, die Erholung und Lebensqualität verspricht. Mieming bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie eine hervorragende Anbindung an Innsbruck. Profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen. Diese Wohnung ist ein perfekter Rückzugsort, der modernes Wohnen mit einer entspannten Atmosphäre verbindet.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 dni temu
Zaktualizowano 11 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung im Herzen von Mieming. Die 4+kk-Wohnung mit einer Wohnfläche von 99,02 m² befindet sich in einer erstklassigen Lage auf dem begehrten Sonnenplateau und bietet eine perfekte Symbiose aus naturnaher Ruhe und exzellenter Infrastruktur.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in die angrenzende Küche übergeht – ideal für gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist der ganzjährig nutzbare Wintergarten, der Ihnen eine lichtdurchflutete Wohlfühloase schenkt. Zusätzlich lädt ein Balkon mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein.
Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die Erholung und Lebensqualität verspricht. Mieming bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie eine hervorragende Anbindung an Innsbruck. Profitieren Sie von der Nähe zu zahlreichen Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen. Diese Wohnung ist ein perfekter Rückzugsort, der modernes Wohnen mit einer entspannten Atmosphäre verbindet.