Zakup nieruchomości w Austrii przez obywatela Węgier
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Mieming, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in **bester Lage am Sonnenplateau von Mieming** und bietet auf **ca. 99 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Lebensqualität. Die Immobilie besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume**, einen gemütlichen **Wintergarten** sowie einen zusätzlichen Balkon mit Blick ins Grüne.
**Überblick** Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus, die viel Erholung und Privatsphäre garantiert. Mieming selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, während die Anbindung an Innsbruck kurze Wege in die Stadt ermöglicht.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das nahtlos in die angrenzende Küche übergeht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Der besondere Clou ist der angrenzende Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen lichtdurchfluteten Rückzugsort bietet. Ein zusätzlicher Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
**Ausstattung** * **Ca. 99 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Wintergarten und Balkon** * **Helle, lichtdurchflutete Räume** * Ruhige und naturnahe Lage * Gute Infrastruktur und Anbindung
**Lage** Die Wohnung liegt in Obermieming, Tirol, auf einem beliebten Sonnenplateau. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Natur, ideal für Wander- und Radsportbegeisterte. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar. Die Nähe zu Innsbruck rundet das attraktive Angebot ab.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 5 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in bester Lage am Sonnenplateau von Mieming und bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Lebensqualität. Die Immobilie besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, einen gemütlichen Wintergarten sowie einen zusätzlichen Balkon mit Blick ins Grüne.
Überblick Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage und zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus, die viel Erholung und Privatsphäre garantiert. Mieming selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, während die Anbindung an Innsbruck kurze Wege in die Stadt ermöglicht.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das nahtlos in die angrenzende Küche übergeht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Der besondere Clou ist der angrenzende Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen lichtdurchfluteten Rückzugsort bietet. Ein zusätzlicher Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Obermieming, Tirol, auf einem beliebten Sonnenplateau. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe und Natur, ideal für Wander- und Radsportbegeisterte. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar. Die Nähe zu Innsbruck rundet das attraktive Angebot ab.