Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Graz Liebenau mit Lift und guter Infrastruktur

Diese helle und sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Stock eines gepflegten Wohnhauses in Graz Liebenau, Kasernstraße 72.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohn-/Essbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Vorraum und einem Badezimmer mit WC. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig, was durch die relativ neuen Kunststofffenster mit Rollos noch unterstrichen wird.

**Innenbereich** Der Wohnbereich ist offen gestaltet und integriert die möblierte Küche, was für ein geselliges Miteinander sorgt. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit WC ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 9. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 11 Etagen und ist bequem über einen Lift erreichbar.

**Ausstattung** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich mit möblierter Küche, Schlafzimmer) * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftsbalkon im obersten Geschoss * Lift im Gebäude * Kunststofffenster mit Rollos * Bezug ab 01.09.2026 möglich * Keine Ablöse, keine Provision (Privatvermietung)

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Eine GVB-Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar.