Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Graz Eggenberg – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Projekt **"Südblick Eggenberg"** im Norden von Graz. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung bietet die **perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung** am Fuße des Plabutsch.

Die Wohnung besticht durch einen **optimal geschnittenen Grundriss** und vereint modernen Wohnkomfort mit **hoher Lebensqualität**. Sie verfügt über einen Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit integriertem Koch- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon** mit rund **8 m²** und **West-Ausrichtung**, der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.

**Besonderheiten:** * Ca. **8 m² Balkon** mit West-Ausrichtung * Ca. **5 m² Kellerabteil** im Untergeschoss * Barrierefrei erschlossen * Optional: Tiefgaragenstellplatz um EUR 25.440,- erwerbbar * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Wohnanlage "Südblick Eggenberg" besteht aus zwei modern gestalteten Baukörpern mit insgesamt 24 Wohneinheiten, Tiefgarage und großzügigen Grünflächen. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Eggenberg und dem Bad- und Wellnessparadies 'Die Auster' bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn und Bus) ist fußläufig erreichbar und macht diese Wohnung zu einem **optimalen Lebensmittelpunkt**.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihr neues Zuhause in einer der attraktivsten Gegenden von Graz zu sichern. Der voraussichtliche Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant.