Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Graz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese frisch renovierte 4er-WG in der Schönaugasse 54 in Graz bietet vier möblierte Zimmer zur Vermietung an. Mit einer Gesamtfläche von ca. 80m² sind die Gemeinschaftsbereiche wie die erneuerte Küche mit Geschirrspüler, das Badezimmer mit Waschmaschine, das separate WC, der Vorraum und der Abstellraum großzügig gestaltet.
Die Zimmer sind mit Hochbetten ausgestattet, wobei drei davon von der Decke abgehängt sind. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse in einem grünen Innenhof, die zum Entspannen einlädt. Ein umzäunter Abstellplatz für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.
**Highlights:** * Frisch renovierte 4er-WG * Zentrale Lage nahe Jakominiplatz * Möblierte Zimmer mit Hochbetten * Gemeinschaftsterrasse im Innenhof * Fahrradabstellplatz
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Jakominiplatzes und des Augartens. Die Miete für ein Zimmer liegt zwischen 380€ und 400€.
Die Betriebskosten (ohne Strom) sind im Mietpreis enthalten. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Die Wohnung ist ab dem 16.08.2026 bezugsfrei.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano wczoraj
Zaktualizowano 16 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Diese frisch renovierte 4er-WG in der Schönaugasse 54 in Graz bietet vier möblierte Zimmer zur Vermietung an. Mit einer Gesamtfläche von ca. 80m² sind die Gemeinschaftsbereiche wie die erneuerte Küche mit Geschirrspüler, das Badezimmer mit Waschmaschine, das separate WC, der Vorraum und der Abstellraum großzügig gestaltet.
Die Zimmer sind mit Hochbetten ausgestattet, wobei drei davon von der Decke abgehängt sind. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse in einem grünen Innenhof, die zum Entspannen einlädt. Ein umzäunter Abstellplatz für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.
Highlights:
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Jakominiplatzes und des Augartens. Die Miete für ein Zimmer liegt zwischen 380€ und 400€.
Die Betriebskosten (ohne Strom) sind im Mietpreis enthalten. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Die Wohnung ist ab dem 16.08.2026 bezugsfrei.