Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Graz

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Graz bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihren **Südwest-Balkon** mit Blick ins Grüne.

**Überblick:** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen. Das Gebäude wurde thermisch saniert und laufend instand gehalten, was für eine gute Bausubstanz spricht.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche sowie ein getrenntes Bad und WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung weist Sanierungsbedarf auf und bietet somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

**Ausstattung:** - 2 Zimmer - Wohnküche - Südwest-Balkon - Grünblick - Separates Bad und WC - Abstellraum - Kellerabteil - Thermisch saniertes Gebäude

**Lage:** Die Lage in Graz, Steiermark, ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber, und Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Infrastruktur der Stadt.