Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in Top-Lage Graz

Diese helle und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich in einer **exzellenten Lage** in Waltendorf/St. Peter und bietet eine **traumhafte Aussicht** vom 6. Stock.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, da sie von drei Seiten belichtet wird. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einem ca. 9 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Abenden mit schönen Sonnenuntergängen einlädt. Zwei weitere Zimmer, ost- und westseitig gelegen, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer. Ein kleineres Zimmer eignet sich perfekt als Gäste- oder Arbeitszimmer.

**Ausstattung:** * Ca. 89 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Ca. 9 m² großer Westbalkon * Flexible Zimmeraufteilung * Freundliche Küche * Separates Bad und WC * Diele und Garderobe * Gemeinschaftliche Nutzung von Wasch- und Trockenraum * Fahrradabstellraum * Lift im Gebäude * Kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus

**Lage:** Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Infrastruktur** in Waltendorf/St. Peter. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die **ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage** mit guter Anbindung.