Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Algersdorfer Straße 8-12, Graz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie diese attraktiven Wohneinheiten in einem Neubau in Graz, die ab sofort zur Vermietung stehen. Die Wohnungen sind **provisionsfrei** für Mieter und bieten modernen Wohnkomfort.
**Überblick**
Diese hellen und gut geschnittenen Apartments eignen sich ideal für Singles oder Paare. Sie befinden sich in einer **begehrten Lage** nahe dem Auster und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
**Ausstattung**
Die Wohnungen überzeugen durch eine **hochwertige Küche** mit modernen Geräten, ein stilvolles Badezimmer mit Feinsteinzeug und edle **Eichen-Parkettböden**. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Gebäude verfügt über **zwei Aufzüge**, die einen barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung gewährleisten.
**Merkmale**
* Provisionsfrei für Mieter * Hochwertige Einbauküche * Eichen-Parkettböden * Feinsteinzeug-Badezimmer * Waschmaschinenanschluss * Barrierefreier Zugang dank Aufzügen * Zusätzliche PKW-Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar * Befristung der Mietverträge auf 5 Jahre
**Lage**
Die Lage in Graz-Eggenberg ist ausgezeichnet. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Sport- und Wellnessbad Auster sowie das Schloss Eggenberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die FH Joanneum und das LKH Graz-West sind ebenfalls schnell erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 6 miesięcy temu
Zaktualizowano 23 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Entdecken Sie diese attraktiven Wohneinheiten in einem Neubau in Graz, die ab sofort zur Vermietung stehen. Die Wohnungen sind provisionsfrei für Mieter und bieten modernen Wohnkomfort.
Überblick
Diese hellen und gut geschnittenen Apartments eignen sich ideal für Singles oder Paare. Sie befinden sich in einer begehrten Lage nahe dem Auster und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung
Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Küche mit modernen Geräten, ein stilvolles Badezimmer mit Feinsteinzeug und edle Eichen-Parkettböden. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, die einen barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung gewährleisten.
Merkmale
Lage
Die Lage in Graz-Eggenberg ist ausgezeichnet. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Sport- und Wellnessbad Auster sowie das Schloss Eggenberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die FH Joanneum und das LKH Graz-West sind ebenfalls schnell erreichbar.