Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Graz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 72,46 m²** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großzügigen Loggia und einem Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird **mit einer modernen Kücheneinrichtung** vermietet, was Ihnen den Einzug erleichtert. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert.

**Besonderheiten:** * Ca. 72,46 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Loggia und Balkon * Kellerabteil inklusive * Kücheneinrichtung vorhanden * Unbefristete Mietdauer

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer **hervorragend angebundenen Lage** in Graz, Steiermark. Das beliebte Einkaufszentrum Citypark ist fußläufig erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie zu zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien garantiert eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung an die Innenstadt und umliegende Gebiete. Auch das Studienzentrum der FH JOANNEUM ist nur wenige Minuten entfernt, was den Standort besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige macht. Parkplätze können optional in der Tiefgarage angemietet werden.