Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Harrachgasse 12, Graz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante, möblierte Einzimmerwohnung befindet sich in **bester Lage** in Graz, Steiermark, und ist ideal für Studierende. Die Nähe zur Universität (nur 5 Gehminuten) und zum Stadtpark macht sie zu einem perfekten Wohnort für junge Akademiker.
Die Wohnung bietet auf **23 m²** eine gemütliche und funktionale Wohnatmosphäre. Als Dachgeschosswohnung besticht sie durch ihre Ruhe und Privatsphäre, während die Möblierung einen sofortigen Einzug ermöglicht. Perfekt für alle, die Wert auf Komfort und eine unkomplizierte Wohnlösung legen.
**Besonderheiten:** * Möbliert und bezugsfertig * Ruhige Dachgeschosslage * Nur 5 Gehminuten zur Universität * Nähe zum Stadtpark * Ideale Größe für Singles oder Studierende
Die Wohnung liegt in einer begehrten Gegend von Graz, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Genießen Sie das studentenfreundliche Flair und die hohe Lebensqualität in dieser attraktiven Universitätsstadt.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano wczoraj
Zaktualizowano 27 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Diese charmante, möblierte Einzimmerwohnung befindet sich in bester Lage in Graz, Steiermark, und ist ideal für Studierende. Die Nähe zur Universität (nur 5 Gehminuten) und zum Stadtpark macht sie zu einem perfekten Wohnort für junge Akademiker.
Die Wohnung bietet auf 23 m² eine gemütliche und funktionale Wohnatmosphäre. Als Dachgeschosswohnung besticht sie durch ihre Ruhe und Privatsphäre, während die Möblierung einen sofortigen Einzug ermöglicht. Perfekt für alle, die Wert auf Komfort und eine unkomplizierte Wohnlösung legen.
Besonderheiten:
Die Wohnung liegt in einer begehrten Gegend von Graz, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Genießen Sie das studentenfreundliche Flair und die hohe Lebensqualität in dieser attraktiven Universitätsstadt.