Erstbezug-Singlewohnung mit Balkon in Graz – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser charmanten Singlewohnung im Herzen von Graz, die Sie als Erster beziehen werden! Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die moderne Ausstattung.

**Überblick** Diese helle Wohnung bietet auf ca. **51 m²** Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Sie ist perfekt für Singles oder junge Paare geeignet, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen. Der **Erstbezug** garantiert Ihnen ein nagelneues Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Wohn-Essbereich, der das Herzstück des Apartments bildet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem **sonnigen Balkon** mit Westausrichtung – ideal für entspannte Abende. Die angrenzende, moderne Küche ist voll ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer **großen Dusche** und einem Fenster ausgestattet, was für angenehme Belüftung sorgt.

**Ausstattung** * Geräumiges Wohn-Esszimmer * Moderne, voll ausgestattete Küche * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit großer Dusche und Fenster * **Sonniger Balkon** (Westausrichtung) * Kellerabteil * TV- und Radioanschlüsse * **Erstbezug**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark, und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.