Neubauprojekt im Herzen von Graz: Urbanes Leben mit hoher Wohnqualität

Im pulsierenden Herzen von Graz (Bezirk Gries) entsteht ein **modernes Neubauprojekt**, das urbanes Leben mit erstklassiger Wohnqualität vereint. Dieses Projekt bietet eine **ausgezeichnete Verkehrsanbindung** mit Straßenbahn- und Busverbindungen ins Stadtzentrum sowie schnellem Zugang zum Hauptbahnhof.

**Überblick:*** Das Projekt umfasst Eigentumswohnungen mit Wohnflächen ab ca. 37 m², die von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu geräumigen 6-Zimmer-Wohnungen reichen. Die durchdachten Grundrisse eignen sich ideal für Singles, Paare, Familien oder als **wertbeständige Kapitalanlage**.

**Innenausstattung:*** Die Wohnungen sind auf individuelle Lebenskonzepte zugeschnitten. Teilweise verfügen die Einheiten über **Balkone oder Terrassen**, die zusätzlichen Freiraum bieten.

**Ausstattung:*** - Moderne Neubauwohnungen - Nachhaltige Energiegewinnung durch Photovoltaikanlage - Effiziente Beheizung mittels Fernwärme - **Fertigstellung geplant für Anfang 2027**

**Lage:*** Die zentrale Lage in Graz ermöglicht kurze Wege für den täglichen Bedarf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Erholung sorgt der nahegelegene **Augarten**, eine grüne Oase mitten in der Stadt. Ein **zukunftssicheres Zuhause** in bester Lage.