Helle 1-Zimmer-Wohnung in Graz mit Balkon und Top-Lage

Diese charmante **Garconniere** in Graz bietet auf **31 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Zuhause. Die Wohnung wurde kürzlich im Bereich **Bad und Küche saniert**, was für modernen Wohnkomfort sorgt.

Das Herzstück der Wohnung ist das **lichtdurchflutete Zimmer**, das direkten Zugang zu einem **Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer **Abstellraum** schafft zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Saniertes Bad und Küche * Heller Wohnraum mit Balkonzugang * Abstellraum * Autoabstellplatz * Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn befinden sich direkt vor der Haustür, was eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile garantiert. Die Nähe zur TU Graz macht die Wohnung auch für Studenten und Mitarbeiter der Universität attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, dm und Hofer sind bequem in nur 5 Gehminuten erreichbar. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.