Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Overseeg 31, Graz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **hellen und modernen 2-Zimmer-Neubauwohnungen** befinden sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Graz.
**Übersicht** Die Wohnung liegt im zweiten Liftstock und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie ist ab dem 1. Mai verfügbar und ideal für alle, die Wert auf Ruhe und gute Infrastruktur legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ausreichend Stauraum. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.
**Ausstattung** * Balkon mit Südausrichtung * Aufzug vorhanden * Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden * Neubauqualität
**Lage** Die Lage besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig zentrale Anbindung. Das Einkaufszentrum City Park ist nur 5 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Nahversorgung garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 3 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hellen und modernen 2-Zimmer-Neubauwohnungen befinden sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Graz.
Übersicht Die Wohnung liegt im zweiten Liftstock und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Sie ist ab dem 1. Mai verfügbar und ideal für alle, die Wert auf Ruhe und gute Infrastruktur legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ausreichend Stauraum. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Ausstattung
Lage Die Lage besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig zentrale Anbindung. Das Einkaufszentrum City Park ist nur 5 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Nahversorgung garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.