Erstbezug-Traum mit Fernblick im Herzen von Graz

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **neuen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Graz, die den **Luxus eines Erstbezugs** bietet. Mit einer **großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m²** ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Überblick:** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Graz und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis in die Wohneinheit. Ein Kellerabteil und Fahrradabstellflächen stehen zur Verfügung.

**Interieur:** Die Wohnung überzeugt durch einen edlen Eichen-Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung. Die **moderne Einbauküche vom Tischler** ist voll funktional und ein optisches Highlight. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einer Glaswand ausgestattet.

**Ausstattung:** * **Erstbezug** * Hochwertige Ausstattung * Eichen-Parkettboden * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche * Barrierefreier Zugang * Kellerabteil * Fahrradabstellflächen * Optional Tiefgaragenplätze

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Graz**, nahe der Stadthalle. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bus und Straßenbahn sowie dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was eine optimale Versorgung und Bequemlichkeit im Alltag garantiert.