Graz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses charmante Zinshaus in **zentraler Lage von Graz** bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer.
**Überblick:** Die Liegenschaft besticht durch ihre attraktive Position in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung, umgeben von Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebäude selbst ist in einem ausgezeichneten Zustand, was durch **neue Alu-Fenster mit Mehrfachverglasung** und einen trockenen Keller unterstrichen wird. Der begrünte Innenhof sorgt für eine ruhige Oase im Herzen der Stadt.
**Innenbereich:** Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Raumhöhe von **bis zu 3,40 m**, die den Räumen ein großzügiges und repräsentatives Ambiente verleiht. Mit einer Wohnnutzfläche von rund **334,06 m²** und zusätzlichen **67 m² Kellerflächen** bietet dieses Objekt viel Platz und Flexibilität.
**Ausstattung:** - Neue Alu-Fenster mit Mehrfachverglasung - Trockener Keller - Begrünter Innenhof - Hohe Decken (bis zu 3,40 m)
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Graz, Steiermark, und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Entwicklungspotenzial durch einen möglichen Dachgeschossausbau macht dieses Zinshaus zu einer besonders attraktiven Investition.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 6 miesięcy temu · 24 wyświetleń
Zaktualizowano 23 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter MarciDieses charmante Zinshaus in zentraler Lage von Graz bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer.
Überblick: Die Liegenschaft besticht durch ihre attraktive Position in einer gut erschlossenen städtischen Umgebung, umgeben von Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das Gebäude selbst ist in einem ausgezeichneten Zustand, was durch neue Alu-Fenster mit Mehrfachverglasung und einen trockenen Keller unterstrichen wird. Der begrünte Innenhof sorgt für eine ruhige Oase im Herzen der Stadt.
Innenbereich: Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,40 m, die den Räumen ein großzügiges und repräsentatives Ambiente verleiht. Mit einer Wohnnutzfläche von rund 334,06 m² und zusätzlichen 67 m² Kellerflächen bietet dieses Objekt viel Platz und Flexibilität.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich in Graz, Steiermark, und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Entwicklungspotenzial durch einen möglichen Dachgeschossausbau macht dieses Zinshaus zu einer besonders attraktiven Investition.
