Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz

Diese charmante, geförderte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in der beliebten Keplerstraße in Graz.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und wurde 2015 umfassend saniert, was einen **erstklassigen Erstbezug** nach der Modernisierung ermöglichte. Sie teilt sich auf in einen einladenden Vorraum, ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den **hofseitig gelegenen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit ruhiger Hoflage * Umfassend saniert im Jahr 2015 * Geförderte Wohnung mit attraktiver Mietkondition bis 30.04.2030 * Zentrale Lage in Graz

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine **gute Infrastruktur** und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Nach dem Auslaufen der Förderungsdauer am 30.04.2030 erfolgt die Mietzinsbildung gemäß MRG.

Die Lage in Graz, Steiermark, bietet eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.