Gartenwohnung in Seiersberg: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Diese charmante Gartenwohnung in ruhiger Lage im Herzen von Seiersberg bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Eigentümer eines idyllischen Rückzugsortes zu werden. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil umfasst.

**Überblick** Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Graz und ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 805,35 EUR (indexiert) inklusive Betriebskosten und Steuern.

**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit strapazierfähigem Parkettboden ausgestattet, während Bad und WC mit zeitlos schönen Fliesen versehen sind. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ermöglicht gesellige Kochabende. Neben einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Wanne verfügt die Wohnung über ein separates WC.

**Ausstattung** * Eigener Gartenanteil mit Terrasse * Offene Küche * Parkettboden in Wohnräumen * Fliesen in Bad und WC * Kellerabteil * Gemeinsamer Fahrradabstellraum

**Lage** Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie die Shopping City Seiersberg sowie lokale Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Grazer Linien rundet das attraktive Angebot ab.