Exklusive Altbauwohnung mit Balkon und Schlossblick in Graz

Diese **generalsanierte Altbauwohnung** befindet sich in einer erstklassigen Lage am Lendplatz in Graz und ist **provisionsfrei** verfügbar. Mit einer Wohnfläche von **71 m²** bietet sie ein großzügiges und stilvolles Wohnambiente. Die Wohnung ist ab dem **15.10.2026** bezugsfrei und ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Ein geräumiger Vorraum mit Fenster sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das separate WC mit Fenster und das große, möblierte Badezimmer mit Großraumdusche, Waschbereich und Waschmaschinenanschluss lassen keine Wünsche offen. Die möblierte Küche ist als Küchenzeile inklusive Elektrogeräten gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Der große Wohnbereich wird durch einen wunderschönen Altbau-Erker akzentuiert, der für ein charmantes Ambiente sorgt.

- **Kleiner Balkon** mit malerischem Schloßbergblick - **Fernwärme** als Heizungsart - Moderne Fenster mit **3-fach Verglasung** - Praktischer Radabstellplatz im Innenhof - Geeignet auch für Wohngemeinschaften (WG)

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz, einem lebendigen Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile von Graz. Genießen Sie urbanes Leben in einer sanierten Altbauperle mit modernem Komfort.