Modernes Penthouse mit Dachterrasse in Graz-Gösting

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz-Gösting! Diese **lichtdurchflutete 2-Zimmer-Penthousewohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Neubaus und bietet auf **56,34 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Innenausstattung. Sie befindet sich im 4. Stock eines Neubaus aus den Jahren 2022/23 und ist bequem per Lift erreichbar. Die Miete beträgt **886,66 EUR inklusive Betriebskosten**, zuzüglich eines Heizkostenakontos von ca. 130 EUR.

**Interieur** Der offene Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum Verweilen ein. Echtholzparkettböden, eine angenehme Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sorgen für ein behagliches Ambiente. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet, und das elegante Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche.

**Ausstattung** * **31,45 m² große Dachterrasse** für sonnige Stunden * Fußbodenheizung und Fernwärme * Moderne Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank * Echtholzparkett und hochwertige Fliesen * Jalousien und Kunststofffenster mit Aluminiumschale * Kellerabteil und Mitbenutzung eines Hochbeets * Lift im Gebäude * Optional TG-Platz nach Verfügbarkeit

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Graz-Gösting und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage besonders attraktiv.