Charmantes Haus mit Gartenpotenzial in Graz-Liebenau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Liebenau! Diese charmante Doppelhaushälfte mit **106,37 m² Wohnfläche** und **3 Schlafzimmern** bietet Ihnen auf einem **über 400 m² großen Grundstück** viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Das solide Massivhaus mit Satteldach und Doppelverglasung ist ideal für Familien oder Paare, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Räume sind flexibel nutzbar und eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug. Das helle Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über ein Fenster.

**Übersicht:*** * **Wohnfläche:** 106,37 m² * **Grundstück:** über 400 m² * **Zimmer:** 3 Schlafzimmer * **Zustand:** Renovierungsbedürftig, großes Potenzial * **Garten:** Romantisch mit altem Baumbestand

**Ausstattung:*** * Massivbauweise * Satteldach * Doppelverglaste Fenster * Einbauküche * Helles Badezimmer mit Fenster * Terrasse * Großer Garten mit Potenzial für Carport und Pool

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage in 8041 Graz-Liebenau. Die Verkehrsanbindung ist optimal durch Bus und Straßenbahn, die Sie schnell in die Innenstadt bringen. Die Nahversorgung ist hervorragend mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!