Charmante Gartenwohnung in Graz mit Terrasse und Garten

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss bietet auf ca. **35 m² Wohnfläche** eine attraktive Wohnlösung in ruhiger Innenhoflage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnküchen- und ein separates Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zum **eigenen Garten**. Ein Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * **Hochwertiger Parkettboden** in den Wohnräumen * Moderne Küche mit allen wichtigen Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug, Geschirrspüler) * Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper * Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima * Zugeordnetes Kellerabteil * Ca. **14 m² Terrasse** und ca. **16 m² Garten** zur Eigennutzung * **Baujahr 2018**

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und Außenbereich legen. Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.