Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in Graz mit Balkon und Top-Lage

Entdecken Sie diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im **Brauquartier Puntigam** in Graz, die modernes Wohnen auf ca. **29,16 m²** mit höchstem Komfort verbindet. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Singles oder Paare. Eine moderne Einbauküche ist bereits mit Geschirrspüler, E-Herd und Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche und rundet das ansprechende Gesamtbild ab.

**Ausstattung:** Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **Nordbalkon** mit Blick ins Grüne. Ein außenliegender Sonnenschutz sorgt für angenehme Temperaturen auch an warmen Tagen. Ein Personenaufzug erhöht den Wohnkomfort.

**Lage:** Die Lage in 8055 Graz überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind nur wenige Schritte entfernt. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar, was eine optimale Versorgung und Freizeitgestaltung garantiert.

**Besonderheit:** Die Wohnung wird im **September 2026 fertiggestellt** und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Wert auf eine moderne und gut angebundene Wohnlage legen.