Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Graz

Willkommen in dieser charmanten **Neubauwohnung** im Herzen von Graz, die auf **48m²** Wohnfläche ein besonderes Refugium bietet. Diese Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einer **bevorzugten Südausrichtung** des Wohnzimmers und einem einladenden **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist ideal aufgeteilt und verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Vorraum, eine voll ausgestattete Küche sowie ein helles Wohnzimmer. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während das Badezimmer mit einer modernen Dusche ausgestattet ist.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Neubau** mit moderner Architektur * **48m²** Wohnfläche * **Balkon** für entspannte Stunden * Helles Wohnzimmer mit **Südausrichtung** * Fußbodenheizung * Moderne Küche * Badezimmer mit Dusche

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark, und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die **Gesamtmiete** beträgt **720 EUR** inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer, zuzüglich Heiz- und Stromkosten.