Kompakte Gartenwohnung mit Flair in Graz – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 1-Zimmer-Gartenwohnung in Graz, die modernes Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit verbindet. Auf kompakten 35,48 m² erwartet Sie eine clevere Raumaufteilung, die das Beste aus jedem Winkel herausholt.

**Überblick:** Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder alle, die eine stilvolle und pflegeleichte Wohnlösung suchen. Sie bietet trotz ihrer Größe ein angenehmes Wohngefühl und ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit privatem Freiraum schätzen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-, Ess- und Schlafbereich, der flexibel gestaltet werden kann. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein praktisches Kellerabteil runden das Angebot ab. Die offene Wohnküche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

**Ausstattung & Features:** * **Große überdachte Terrasse** und ein kleiner Hausgarten für entspannte Stunden im Freien * **Fußbodenheizung** mit Einzelraumsteuerung für optimalen Komfort * Elektrische Raffstores für Sonnenschutz * Hochwertige Sanitäreinrichtungen und Echtglas-Duschwände * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung * Glasfaseranschlüsse für schnelles Internet * Energieeffiziente Bauweise mit PV-Anlage für niedrige Energiekosten * Tiefgaragenstellplatz vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark, und bietet eine gute Anbindung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der Steiermark mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.