Gireskai 86, Graz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in "The Bricks", Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, wo modernes Wohnen auf höchstem Niveau auf eine einzigartige Lebensqualität trifft. Dieses **außergewöhnliche Neubauprojekt** liegt direkt an der Mur und verbindet stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.
Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** besticht durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das Ästhetik und Komfort vereint. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich, sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten:** * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Helle, offene Wohnräume * Balkon oder Dachterrasse * Optimale Grundrisse * Großzügiger Fahrradraum * Ruhige Lage direkt an der Mur
Die **geplante Fertigstellung ist für Oktober 2027** vorgesehen. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als **Vorsorgewohnung zur Kapitalanlage**, dank der attraktiven Lage am Augarten und der hochwertigen Ausführung, die beste Voraussetzungen für nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung bietet.
Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, und bietet eine **Wohnfläche von 34,52 m²** zum Kaufpreis von 247.000 EUR.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 4 miesiące temu · 3 wyświetleń
Zaktualizowano 19 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter MarciPorównaj opłaty notarialne, podatki od przeniesienia własności, koszty rejestracyjne i prowizje agencji przy zakupie domu we Francji, Hiszpanii i Niemczech. Zakresy i szacunki jasno zaznaczone.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter MarciWillkommen in "The Bricks", Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, wo modernes Wohnen auf höchstem Niveau auf eine einzigartige Lebensqualität trifft. Dieses außergewöhnliche Neubauprojekt liegt direkt an der Mur und verbindet stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das Ästhetik und Komfort vereint. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich, sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.
Besonderheiten:
Die geplante Fertigstellung ist für Oktober 2027 vorgesehen. Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als Vorsorgewohnung zur Kapitalanlage, dank der attraktiven Lage am Augarten und der hochwertigen Ausführung, die beste Voraussetzungen für nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung bietet.
Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, und bietet eine Wohnfläche von 34,52 m² zum Kaufpreis von 247.000 EUR.
