Moderne 2-Zimmer-Wohnung an der Mur: Ihr neues Zuhause oder Top-Investment!

Entdecken Sie "The Bricks", ein exklusives Neubauprojekt im Herzen von Graz, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Diese **2-Zimmer-Wohnung mit 29,05 m²** Wohnfläche bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint.

**Überblick:** Das Projekt "The Bricks" zeichnet sich durch stilvolle Architektur und durchdachte Funktionalität aus. Gelegen direkt an der Mur, genießen Sie eine ruhige Lage und dennoch die Nähe zur Stadt. Die geplante Fertigstellung ist für **Oktober 2027** vorgesehen, was Ihnen Zeit gibt, Ihre Zukunft hier zu planen.

**Innenbereich:** Die Wohnung überzeugt durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert.

**Ausstattung:** - Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung - Helle, offene Wohnräume - **Balkon oder Dachterrasse** (je nach Einheit) als erweiterter Wohnraum im Freien - Optimale Grundrisse für maximale Wohnqualität - Großzügiger Fahrradraum für komfortable und sichere Unterbringung

**Lage:** Die attraktive Lage am Augarten, direkt an der Mur, bietet eine hohe Lebensqualität. Dieses Objekt bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung, was es zu einer **idealen Vorsorgewohnung** macht. Der Anlegerpreis beträgt **EUR 166.799 netto zzgl. 20 % USt.**