Elegantes Doppelhaus in Bestlage von Alt Eggenberg mit Garten

Willkommen in diesem Neubauprojekt in **Alt Eggenberg**, einer begehrten Lage, die Ruhe und Natur mit exzellenter Verkehrsanbindung vereint. Dieses **moderne Doppelhaus** mit **4 Zimmern** und ca. **110 m² Wohnfläche** bietet höchsten Wohnkomfort.

**Überblick:*** Das Projekt umfasst 8 Wohneinheiten und ein Parkdeck, eingebettet in eine harmonische Umgebung nahe dem Schloss Eggenberg und dem Naherholungsgebiet Plabutsch. Dieses Doppelhaus besticht durch seine süd-westseitige Ausrichtung und großzügige Außenbereiche.

**Innenbereich:*** Das Erdgeschoss begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, offener Küche und direkten Ausgängen auf die Terrasse. Ein WC, Abstellraum und Vorraum runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit französischen Balkonen, ein separates Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite.

**Ausstattung:*** - Ca. **110 m² Wohnfläche** - **4 Zimmer** - **Terrasse ca. 21 m²** und **Eigengarten ca. 60 m²** - Hochwertige Ausstattung - Kellerabteil ca. 8,08 m² - Optionaler Autoabstellplatz in der Garage

**Lage:*** Die Immobilie befindet sich in einer **bevorzugten Wohngegend** von Alt Eggenberg, mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) und gleichzeitig in **ruhiger, grüner Umgebung**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.