Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Steinfeldgasse 23, Graz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** in Graz bietet ein komfortables Wohngefühl und ist **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer zu mieten.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ein besonderes Highlight ist die Aktion **"2 Monate mietfrei"**, die Ihnen einen finanziellen Vorteil bietet.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, von dem aus Sie das separate WC, das Badezimmer und die Küche erreichen. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** - 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer) - Separate Küche - Badezimmer mit Dusche - Separates WC - Fenster mit Außenrollos - Unbefristeter Mietvertrag
**Lage** Die Wohnung liegt in Graz, Steiermark, und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 dni temu
Zaktualizowano 22 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Graz bietet ein komfortables Wohngefühl und ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu mieten.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Ein besonderes Highlight ist die Aktion "2 Monate mietfrei", die Ihnen einen finanziellen Vorteil bietet.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, von dem aus Sie das separate WC, das Badezimmer und die Küche erreichen. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, runden das Raumangebot ab. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Graz, Steiermark, und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.