Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Steinfeldgasse 23, Graz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Mietwohnung im Dachgeschoss von Graz, Steiermark. Die Wohnung bietet auf **77,7 m²** Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per **Lift** erreichbar. Ein besonderes Highlight ist das Angebot von **zwei mietfreien Monaten**, was Ihnen eine erhebliche finanzielle Entlastung zu Beginn des Mietverhältnisses bietet. Die Wohnung ist **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer zu mieten.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine **Küche ist vorhanden** und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort mit dem Kochen zu beginnen. Die großzügige Wohnfläche von 77,7 m² sorgt für ein komfortables Wohnambiente.
**Ausstattung** - Dachgeschosswohnung - Lift im Gebäude - Küche vorhanden - 3 Zimmer - 77,7 m² Wohnfläche - Provisionsfrei - 2 Monate mietfrei
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **perfekte Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Graz.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 6 dni temu
Zaktualizowano 5 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki.eu: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Mietwohnung im Dachgeschoss von Graz, Steiermark. Die Wohnung bietet auf 77,7 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Überblick Diese attraktive Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes und ist bequem per Lift erreichbar. Ein besonderes Highlight ist das Angebot von zwei mietfreien Monaten, was Ihnen eine erhebliche finanzielle Entlastung zu Beginn des Mietverhältnisses bietet. Die Wohnung ist provisionsfrei direkt vom Eigentümer zu mieten.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Küche ist vorhanden und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort mit dem Kochen zu beginnen. Die großzügige Wohnfläche von 77,7 m² sorgt für ein komfortables Wohnambiente.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Graz.