Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Graz mit Balkon und Parkplatz

Diese charmante, **top-sanierte 50 m² Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Lift und ist **sofort beziehbar**. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre.

**Im Inneren** erwartet Sie ein Vorraum, ein getrenntes Dusch-WC sowie eine möblierte Küche. Zwei separate Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungshighlights:** * Balkon * Kellerabteil * Parkplatz * Lift im Haus * Möblierte Küche

**Lage:** Die Wohnung liegt in Graz, Steiermark, und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Heizkosten (Fernwärme) und Betriebsosten belaufen sich derzeit auf 290,- EUR zuzüglich 70,- EUR für die Rücklage.

Der Kaufpreis beträgt **VB 138.000 EUR**. Ein Energieausweis (HWB 105) liegt vor. Diese attraktive Immobilie wird **provisionsfrei für den Käufer** angeboten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!