Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Alte Poststraße 76, Graz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Graz-Eggenberg.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.
**Highlights der Wohnung:** * Ruhige Lage im Erdgeschoss * Eigene Terrasse * Helle Wohnräume * Beliebter Stadtteil Eggenberg * 2 Zimmer
**Raumaufteilung:** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen Vorraum, ein helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, ein Badezimmer mit WC sowie eine schöne Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung und Merkmale:** * Terrasse * Integrierte Küche * Ruhige Wohnanlage
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im grünen und gut angebundenen Stadtteil Eggenberg in Graz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 13 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Graz-Eggenberg.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und eine gute Infrastruktur legen.
Highlights der Wohnung:
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, einen Vorraum, ein helles Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche, ein Badezimmer mit WC sowie eine schöne Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich im grünen und gut angebundenen Stadtteil Eggenberg in Graz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar.