Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Leonhardstraße 125, Graz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz, Stadtteil Leonhard, bietet auf **ca. 58,19 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zum LKH-Graz.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer **integrierten Küche**, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer und WC. Ein geräumiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem **01.07.2026** verfügbar und befindet sich in einem guten Zustand.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 58,19 m² * Zimmer: 2 * Verfügbar ab: 01.07.2026 * Separate Küche im Wohnbereich * Geräumiger Abstellraum * Parkplatz optional mietbar
Die Lage in Leonhard ist besonders attraktiv durch die gute Infrastruktur und die Nähe zum LKH-Graz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 11 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz, Stadtteil Leonhard, bietet auf ca. 58,19 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zum LKH-Graz.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer integrierten Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separates Badezimmer und WC. Ein geräumiger Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und befindet sich in einem guten Zustand.
Wichtige Merkmale:
Die Lage in Leonhard ist besonders attraktiv durch die gute Infrastruktur und die Nähe zum LKH-Graz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.