Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Oeverseegasse 26, Graz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Graz.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die kürzlich durchgeführten Modernisierungen, einschließlich eines neuen Badezimmers, einer neuen Küche und neuer Böden. Sie bietet auf ca. **64 m² Wohnfläche** ausreichend Platz und ist ideal für Singles oder Paare.
**Übersicht:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, eine Küche, ein Badezimmer und zwei großzügige Zimmer. Dank der **Fernwärmeheizung** genießen Sie wohlige Wärme.
**Interieur:** Die Wohnfläche von 64 m² ist optimal aufgeteilt. Die **extra Küche** bietet Platz für kulinarische Entfaltungen. Das frisch renovierte Badezimmer und das separate WC sorgen für Komfort.
**Ausstattung:** * Ca. 64 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Frisch renoviert (Bad, Küche, Böden) * Extra Küche * Kellerabteil * Beheizung mittels Fernwärme * Parken in grüner Zone möglich
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark. Die gute Anbindung und die umliegende Infrastruktur machen diese Wohnung besonders lebenswert. Parkmöglichkeiten sind in der **grünen Zone** vor dem Haus reichlich vorhanden.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 19 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Graz.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die kürzlich durchgeführten Modernisierungen, einschließlich eines neuen Badezimmers, einer neuen Küche und neuer Böden. Sie bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ausreichend Platz und ist ideal für Singles oder Paare.
Übersicht: Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, eine Küche, ein Badezimmer und zwei großzügige Zimmer. Dank der Fernwärmeheizung genießen Sie wohlige Wärme.
Interieur: Die Wohnfläche von 64 m² ist optimal aufgeteilt. Die extra Küche bietet Platz für kulinarische Entfaltungen. Das frisch renovierte Badezimmer und das separate WC sorgen für Komfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark. Die gute Anbindung und die umliegende Infrastruktur machen diese Wohnung besonders lebenswert. Parkmöglichkeiten sind in der grünen Zone vor dem Haus reichlich vorhanden.