Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Mitterbergerstraße 345/1, Gröbming, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese **komplett sanierte und modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines Objekts, das 2023 umfassend renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von **84 m²**, inklusive einer Terrasse und eines Gartens, bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Wohnkomfort im Herzen von Gröbming. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und ideal für alle, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hochwertige Ausstattung legen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Vorraum und ein modernes Badezimmer mit WC. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Waschbecken. Die geräumige Wohnküche ist gemütlich eingerichtet und verfügt über eine Waschmaschine sowie diverse Küchenutensilien. Zwei neu möblierte Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte. Das gesamte Ambiente lädt zum sofortigen Einziehen und Wohlfühlen ein.
**Ausstattung** * **84 m² Wohnfläche** * **Terrasse und Garten** * **Komplett saniert 2023** * **Zwei Schlafzimmer** * **Zwei separate WCs** * **Kellerabteil** * **Autoabstellplatz direkt vor der Wohnung** * **Möbliert und modern eingerichtet**
**Lage** Die Wohnung genießt eine **sehr zentrale Lage** in Gröbming. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und das Ortszentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Wohnung zu einem perfekten Wohnort.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu · 3 wyświetleń
Zaktualizowano 26 czerwca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Diese komplett sanierte und modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Objekts, das 2023 umfassend renoviert wurde. Mit einer Wohnfläche von 84 m², inklusive einer Terrasse und eines Gartens, bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Wohnkomfort im Herzen von Gröbming. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ideal für alle, die Wert auf eine zentrale Lage und eine hochwertige Ausstattung legen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Vorraum und ein modernes Badezimmer mit WC. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Waschbecken. Die geräumige Wohnküche ist gemütlich eingerichtet und verfügt über eine Waschmaschine sowie diverse Küchenutensilien. Zwei neu möblierte Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte. Das gesamte Ambiente lädt zum sofortigen Einziehen und Wohlfühlen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung genießt eine sehr zentrale Lage in Gröbming. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, und das Ortszentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Wohnung zu einem perfekten Wohnort.