Leibnitz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1955** und zuletzt Anfang der 90er Jahre **saniert**, bietet viel Potenzial für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Es befindet sich in einer attraktiven Lage in Leibnitz, Steiermark, angrenzend an ein Gewerbegebiet und im Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,8-1,5.
Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** (Erdgeschoss und Obergeschoss) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **80 m²**. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein separates WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * **814 m² Grundstücksfläche** plus 443 m² landwirtschaftliche Nutzfläche mit Umwidmungspotenzial * Massive, angebaute Wirtschaftshütte mit **2 Carportstellplätzen** und Lagerbereich * **Neuwertige Gastherme** (erneuert vor einem Jahr) * Vollwärmeschutz und Kunststofffenster aus den 90er Jahren * Kleiner Garten für Erholung
**Lage:** Das Haus liegt zentral in Leibnitz und bietet eine gute Infrastruktur. Die Möglichkeit, das Haus als Anlageobjekt zu erwerben, ist gegeben, da es bis 31.07.2026 vermietet ist und die Mieter Interesse an einer Fortsetzung des Mietverhältnisses haben. Ab dem **01.08.2026** steht das Haus für den neuen Eigentümer zur freien Verfügung.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 16 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1955 und zuletzt Anfang der 90er Jahre saniert, bietet viel Potenzial für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Es befindet sich in einer attraktiven Lage in Leibnitz, Steiermark, angrenzend an ein Gewerbegebiet und im Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,8-1,5.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein separates WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Lage: Das Haus liegt zentral in Leibnitz und bietet eine gute Infrastruktur. Die Möglichkeit, das Haus als Anlageobjekt zu erwerben, ist gegeben, da es bis 31.07.2026 vermietet ist und die Mieter Interesse an einer Fortsetzung des Mietverhältnisses haben. Ab dem 01.08.2026 steht das Haus für den neuen Eigentümer zur freien Verfügung.
