Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Loibegg 18, Eberndorf, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Mit einer Wohnfläche von **70 m²** und einer Ausrichtung nach Süd-Ost genießen Sie viel Licht und Sonne. Die Wohnung ist teilmöbliert und befindet sich in einem **sehr guten Erhaltungszustand**.
**Überblick:*** Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, zwei großzügige Zimmer, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein eigener Eingang mit überdachter Terrasse, ein Gartenanteil und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein Autoabstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
**Innenbereich:*** Die Wohnküche bietet Platz für gemeinsame Koch- und Essenszeiten. Die beiden Zimmer sind hell und geräumig, ideal als Schlaf- und Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.
**Ausstattung:*** * Barrierefrei * Süd-Ost Ausrichtung * Teilmöbliert * Eigener Eingang * Überdachte Terrasse * Gartenanteil * Kellerabteil * Autoabstellplatz * Optional: Carport um 60,- EUR/Monat mietbar
**Lage:*** Die Wohnung liegt in Eberndorf, Kärnten, und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 14 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Mit einer Wohnfläche von 70 m² und einer Ausrichtung nach Süd-Ost genießen Sie viel Licht und Sonne. Die Wohnung ist teilmöbliert und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand.
Überblick:* Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, zwei großzügige Zimmer, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein eigener Eingang mit überdachter Terrasse, ein Gartenanteil und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Ein Autoabstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Innenbereich:* Die Wohnküche bietet Platz für gemeinsame Koch- und Essenszeiten. Die beiden Zimmer sind hell und geräumig, ideal als Schlaf- und Wohnbereich. Das Badezimmer ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung liegt in Eberndorf, Kärnten, und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.