Exklusives Wohnen am Römerberg: Ihr neues Traumdomizil in Linz

Erleben Sie **luxuriöses Wohnen** in einer der begehrtesten Lagen von Linz mit dem Neubauprojekt **XLVII Römerberg**. Dieses außergewöhnliche Wohnensemble vereint modernen Komfort, architektonische Eleganz und eine privilegierte Umgebung.

Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** im "Gartenhaus" besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. **102 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie profitieren von einer **überdurchschnittlichen Raumhöhe** und lichtdurchfluteten Räumen, die ein besonderes Wohlfühlambiente schaffen.

**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung und Stützkühlung * Smart-Home-System * Elektrischer Sonnenschutz * Klimageräte in den Penthouse-Wohnungen * Großzügige Terrassen (ca. 26 m² Süd, ca. 24 m² Nord) und ein privater Garten (ca. 136 m²) * Hochwertige Materialien und individuelle Sonderwünsche möglich

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem traditionsreichen Villenviertel, umgeben von altem Baumbestand, und bietet dennoch eine **unmittelbare Stadtnähe**. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig nur wenige Gehminuten von Parks, der historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten entfernt sind. Ein beeindruckender Blick auf den Pöstlingberg rundet das Angebot ab.