Exklusives Wohnen am Römerberg: Ihr neues Traumdomizil in Linz

Im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Linz entsteht das Neubauprojekt **XLVII Römerberg**, das modernen Luxus mit architektonischer Eleganz verbindet. Dieses außergewöhnliche Wohnensemble bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Stadtnähe, eingebettet in ein traditionsreiches Villenviertel.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Stadthaus besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **ca. 118 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Ess-/Koch-/Wohnzimmer von fast 55 m², zwei weitere Zimmer sowie zwei Bäder und ein separates WC. **Überdurchschnittliche Raumhöhen** und große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Fußbodenheizung und Stützkühlung * Smart-Home-System * Elektrischer Sonnenschutz * Klimageräte in den Penthouse-Wohnungen (nicht in dieser Einheit erwähnt, aber Teil des Projekts) * Hochwertige Ausstattungslinien zur Auswahl

Die Wohnung profitiert von **großzügigen Außenbereichen**: eine ca. 47 m² große Südterrasse, eine ca. 18 m² Nordterrasse und ein privater Garten von ca. 134 m² erweitern den Wohnraum und bieten perfekte Rückzugsorte im Freien.

Die **Lage am Römerberg** ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Freinbergpark, der historischen Altstadt und zahlreichen kulturellen Angeboten. Genießen Sie hier Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer der attraktivsten Lagen von Linz.