Charmante Stadtwohnung in Linz mit Weitblick

Diese charmante Etagenwohnung in der Stockhofstraße, 4020 Linz, bietet mit ihrer idealen Ost-Ausrichtung einen **fantastischen Ausblick** über die Stadt. Mit einer Wohnfläche von ca. **41 m²** und einer kompakten 2+kk Aufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl als **attraktive Kapitalanlage** als auch für den Eigenbedarf.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sie gliedert sich in einen Vorraum, eine praktische Wohnküche mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Kleine Sanierungsarbeiten ermöglichen es Ihnen, diese Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und Ihre eigene Stadtoase zu schaffen.

**Highlights der Immobilie:** * Zentrale Lage in Linz mit **herrlichem Weitblick** * Nähe zu sämtlicher Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kultur, Fitness) * Personenaufzug vorhanden * Fernwärmeanschluss bis zur Eingangstür * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale und dennoch ruhige Lage** im Herzen von Linz. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, von Supermärkten über Schulen bis hin zu vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten, sind bequem fußläufig erreichbar. Parkmöglichkeiten finden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial zu überzeugen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.