Linz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am sonnigen Stadtrand von Linz Ebelsberg! Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** im obersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit nur 6 Parteien bietet Ihnen ein idyllisches Familienleben in grüner Umgebung.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Einladendes Vorzimmer mit Garderobe und Abstellraum, ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in den gemütlichen Essbereich und die sonnige Loggia übergeht. Ein weiteres Vorzimmer führt zum Badezimmer mit Fenster, einem separaten WC sowie drei Schlafzimmern – ideal für Familien.
**Highlights der Innenausstattung** umfassen edlen Echtholzparkett, doppelt verglaste Fenster mit Insektenschutz und eine Terrassentüre zur Loggia. Die Fernwärme wurde erst letztes Jahr installiert. Ein großes Kellerabteil mit 10 m² und Fenstern bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Sonnige Loggia * Echtholzparkettböden * Doppelverglasung mit Insektenschutz * Fernwärme (neu) * Optional: Einzelgarage mit elektrischem Tor (zzgl. 25.000 €) * Gemeinschaftsgarten, Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum * Großer Kellerabteil (10 m²)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage nahe dem Wambach. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 16 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause am sonnigen Stadtrand von Linz Ebelsberg! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im obersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit nur 6 Parteien bietet Ihnen ein idyllisches Familienleben in grüner Umgebung.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Einladendes Vorzimmer mit Garderobe und Abstellraum, ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in den gemütlichen Essbereich und die sonnige Loggia übergeht. Ein weiteres Vorzimmer führt zum Badezimmer mit Fenster, einem separaten WC sowie drei Schlafzimmern – ideal für Familien.
Highlights der Innenausstattung umfassen edlen Echtholzparkett, doppelt verglaste Fenster mit Insektenschutz und eine Terrassentüre zur Loggia. Die Fernwärme wurde erst letztes Jahr installiert. Ein großes Kellerabteil mit 10 m² und Fenstern bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage nahe dem Wambach. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen.
