Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Schillerstraße 46, Linz, Republik Österreich
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Im Herzen von Linz erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die ideal für alle ist, die das Stadtleben lieben und dennoch Wert auf Komfort legen. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur belebten Landstraße, sodass Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichen können.
Die Innenräume sind lichtdurchflutet und mit einer modernen Ausstattung versehen, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Eine zentrale Wohnraumlüftung sorgt jederzeit für frische Luft. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine integrierte Küche, die Ihnen viel Freiheit bei der individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses lässt. Das Schlafzimmer ist ostseitig ausgerichtet und empfängt Sie morgens mit den ersten Sonnenstrahlen.
**Highlights der Wohnung:** * **Helle und offene Wohnraumgestaltung** * **Moderne Ausstattung** * **Zentrale Wohnraumlüftung** * **Separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss** * **Kellerabteil inklusive** * **Haustierfreundlich**
Zusätzlicher Komfort bieten ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Wäschetrockenraum und ein Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder. Haustiere sind in diesem Wohnhaus ebenfalls willkommen.
Die Lage in Linz, Oberösterreich, vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arbeitsplätze sowie Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine rasche Fortbewegung in die Linzer Innenstadt und zu anderen Zielen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
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Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 15 lipca 2026
Rynek
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Die Innenräume sind lichtdurchflutet und mit einer modernen Ausstattung versehen, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Eine zentrale Wohnraumlüftung sorgt jederzeit für frische Luft. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine integrierte Küche, die Ihnen viel Freiheit bei der individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses lässt. Das Schlafzimmer ist ostseitig ausgerichtet und empfängt Sie morgens mit den ersten Sonnenstrahlen.
Highlights der Wohnung:
Zusätzlicher Komfort bieten ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Wäschetrockenraum und ein Abstellraum für Kinderwagen und Fahrräder. Haustiere sind in diesem Wohnhaus ebenfalls willkommen.
Die Lage in Linz, Oberösterreich, vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arbeitsplätze sowie Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine rasche Fortbewegung in die Linzer Innenstadt und zu anderen Zielen.