Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Linz – Ihr neues Zuhause!

Diese attraktive Wohnung in Linz, Oberösterreich, bietet auf ca. **49 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Das Ambiente wurde kürzlich modernisiert und besticht durch Helligkeit und Freundlichkeit. Eine voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen, und das Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche.

**Besonderes Highlight ist der eigene Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist **modern eingerichtet** und bietet somit sofortigen Wohnkomfort.

**Auf einen Blick:** * Ca. **49 m²** Wohnfläche * **2,5 Zimmer** (2+kk) * **Eigener Balkon** * **Kürzlich modernisiert** * **Voll ausgestattete Einbauküche**

Die Lage in Linz ist unschlagbar: Dank der **ausgezeichneten Verkehrsanbindung** (Bus, Straßenbahn, Bahnhof) erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Kaufpreis:** 170.000 EUR. Ein Sanierungsdarlehen bis 2035 ist anteilig zu übernehmen und in den Betriebskosten enthalten, kann aber auch einmalig ausbezahlt werden.