Attraktive Anlage-Wohnung in Wels mit Dachterrasse

Diese charmante **Anlage-Wohnung** in Wels bietet auf ca. **67 m²** Wohnfläche eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Die Wohnung befindet sich in einem der oberen Stockwerke eines Hochhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche, einen großzügigen Wohn-Essbereich sowie ein flexibles Durchgangszimmer, das sich perfekt als Home-Office oder Ankleideraum eignet. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Highlights** sind der vorhandene Lift, der Ihnen den Zugang erleichtert, sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein absolutes Highlight ist die **traumhafte, ganztags sonnige Dachterrasse** mit **Panoramablick**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Ausstattung:** * Möbliert * Lift vorhanden * Eigenes Kellerabteil * Dachterrasse mit Panoramablick * Energieausweis HWB: 42

**Lage:** Die Wohnung liegt in Wels, Oberösterreich, und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Der Angebotspreis beträgt **175.000,- EUR**. Hinzu kommt eine Provision von 3,6% (inkl. MwSt.).