Historisches Bürgerhaus am Stadtplatz: Einzigartiges Wohnjuwel in Eferding

Dieses außergewöhnliche Bürgerhaus befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Eferding und bietet eine seltene Kombination aus repräsentativer Lage und privatem Rückzugsort.

**Überblick** Das sanierte Bürgerhaus besticht durch seine prominente Position direkt am Eferdinger Stadtplatz. Es vereint urbanes Flair mit überraschender Ruhe und Privatsphäre. Die Immobilie wurde in den letzten Jahrzehnten laufend instand gehalten und befindet sich in einem **guten Bauzustand**.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **154 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus großzügigen Raum. Außenrollos sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattung** * **5+kk Zimmer** * Wohnfläche: **154 m²** * Optionaler privater Garten mit 285 m² (Kerngebiet und Grünland) * Baugenehmigte Garage und Gartenlaube im optionalen Gartengrundstück * Laufend instand gehalten und saniert * Außenrollos

**Lage** Die Lage am historischen Stadtplatz von Eferding ist unschlagbar. Geschäfte, Gastronomie und die gesamte Infrastruktur sind bequem erreichbar. Das optionale Gartengrundstück bietet ein grünes Refugium mitten im Zentrum und somit ein einzigartiges Naturgefühl trotz zentraler Lage.