Przewodniki zakupowe11 min czytania
Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgarage in Eferding
Eferding, Republik Österreich
298 000 €
3973 €/m²
3
pokoje
75
m²
1
piętro
3
pokoje
75
m²
1
piętro
Nowy
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia
Więcej w Eferding
36 więcej w Eferding →Wizyta
Umów oglądanie
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2017
Stan:Nowy
Własność:personal
Winda
Bez barier
Garaż
Parking
Opis
Diese **hellen und modernen 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 2017 erbauten, gepflegten Mehrparteienhauses in Eferding und ist bequem per Lift erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **75 m² Wohnfläche** zuzüglich einer Loggia. Sie umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche mit Zugang zur Loggia, ein separates WC, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer, wovon eines als Kinderzimmer genutzt werden kann.
**Besondere Highlights:** * Moderne HAKA-Küche inklusive Bosch-Geräten im Kaufpreis inbegriffen * Zugewiesener Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis enthalten * Zusätzliches Kellerabteil * Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung für höchsten Komfort * Beheizung mittels Fernwärme (Bioenergie Eferding)
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung ausgestattet und wird durch Fernwärme beheizt. Ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.
Die Immobilie befindet sich in Eferding, Oberösterreich, einer Stadt, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Piętro:1
Ogrzewanie:Podłogowe
Udogodnienia
Balkon
Loggia
Piwnica
Garaż
Parking
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
57/100🚇
36Komunikacja miejska
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
🏪
42Infrastruktura
Sklepy, apteki i usługi
👨👩👧
54Rodzina
Szkoły, parki i place zabaw
🚶
62Piesza dostępność
Przyjazność ulic dla pieszych
🎭
31Kultura
Muzea, teatry i miejsca kultury
🌬️
70Jakość powietrza
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
🔇
100Poziom hałasu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
🌊
20Ryzyko powodzi
Klasyfikacja strefy zalewowej
📈
85Kondycja gospodarcza
Regionalny PKB i zatrudnienie
🌳
N/ATereny zielone
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Kompletność
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
65
Opis
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
90
Zdjęcia
Liczba zdjęć nieruchomości
92
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 21 maja 2026
Koszty
Finansowanie
1208 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Historia cen
298 000 €· 3973 €/m²7 maj 2026
Wystawiono na sprzedażTrend rynkowy
Brak danych rynkowych
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
WILLHABEN298 000 €
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Z bloga Seeki
Peter Marci
Przewodniki zakupowe12 min czytania
Zakup nieruchomości w Austrii przez obywatela Węgier
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Przewodniki zakupowe13 min czytania
Zakup domu we Włoszech z Niemiec lub Austrii
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny9 min czytania
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026: po dzielnicach
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny10 min czytania
Średnie ceny nieruchomości w Europie według krajów (2026)
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Wynajem12 min czytania
Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny9 min czytania
Co kupisz za 200 000 € w Europie
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Podatki, prawo i zagranica13 min czytania
Gdzie w Europie cudzoziemiec najłatwiej kupi dom
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Przewodniki zakupowe18 min czytania
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w Europie (2026)
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Dane rynkowe i ceny12 min czytania
Porównanie cen mieszkań: 30 miast Europy, III kw. 2026
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Podatki, prawo i zagranica17 min czytania
Zakup nieruchomości w Europie: zasady dla obcokrajowców
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Wynajem12 min czytania
Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci