Prawa najemcy w Austrii: co może naliczyć wynajmujący
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Eferding, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in diesem einzigartigen **Loft im Dachgeschoss** in Eferding, Oberösterreich. Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** und bietet auf ca. **46 m²** Wohnfläche ein modernes und offenes Wohnkonzept.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihren Loft-Charakter und eine offene Wohnküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Schlafbereich, der sich auf einer Galerie befindet. Das großzügige Badezimmer verfügt über zwei Fenster, eine Dusche und ein WC.
**Ausstattung:** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Offene Wohnküche * Galerie als Schlafbereich * Großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC * Optimale Verkehrsanbindung (Bushaltestellen und Bahnhof in unmittelbarer Nähe) * Hervorragende Infrastruktur (Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Apotheke, Ärzte in Gehdistanz)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **optimalen Lage** in Eferding. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe bestens gewährleistet. Genießen Sie das Leben in einer lebendigen und charmanten Nachbarschaft in Oberösterreich.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 2 czerwca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Willkommen in diesem einzigartigen Loft im Dachgeschoss in Eferding, Oberösterreich. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein modernes und offenes Wohnkonzept.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch ihren Loft-Charakter und eine offene Wohnküche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Schlafbereich, der sich auf einer Galerie befindet. Das großzügige Badezimmer verfügt über zwei Fenster, eine Dusche und ein WC.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer optimalen Lage in Eferding. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe bestens gewährleistet. Genießen Sie das Leben in einer lebendigen und charmanten Nachbarschaft in Oberösterreich.